Wir stehen gerade vor dem Beginn unseres Hausbauprojekts und versuchen, alles möglichst gut abzusichern. Da es bei einem Neubau viele Risiken gibt – sowohl auf der Baustelle als auch im weiteren Verlauf – stellt sich für uns die Frage, welche Versicherungen wirklich wichtig sind. Uns ist bewusst, dass die Bauherrenhaftpflicht quasi ein Muss ist. Aber darüber hinaus hört man auch oft von Bauleistungsversicherung, Feuerrohbauversicherung, Wohngebäudeversicherung oder gar einer Bauhelfer-Unfallversicherung.
Im Internet gibt es viele widersprüchliche Informationen, und wir möchten auf keinen Fall unnötige Kosten verursachen, aber eben auch keine Lücken im Versicherungsschutz riskieren. Gerade weil wir selbst viele Eigenleistungen übernehmen, wollen wir auf Nummer sicher gehen.
Kann jemand aus eigener Erfahrung sagen, welche Versicherungen beim Hausbau auf keinen Fall fehlen dürfen – und wo man eventuell sparen kann, ohne später ein böses Erwachen zu erleben?
Moinsen! Beim Hausbau kann man versicherungstechnisch wirklich viel falsch machen, wenn man sich nicht gut beraten lässt. Es gibt tatsächlich einige Versicherungen, die nahezu unverzichtbar sind, und andere, die stark von eurer individuellen Situation abhängen.
Was du auf jeden Fall brauchst, ist eine Bauherrenhaftpflichtversicherung, da du als Bauherr für alle Schäden haftest, die Dritten auf der Baustelle zustoßen – auch wenn du selbst gar nicht vor Ort warst. Die Bauleistungsversicherung deckt unvorhergesehene Schäden während der Bauzeit ab, zum Beispiel durch Starkregen, Vandalismus oder Materialfehler – gerade bei Eigenleistungen ist das besonders wichtig.
Zusätzlich ist eine Feuerrohbauversicherung notwendig – oft erhältst du sie sogar kostenlos für ein Jahr, wenn du anschließend eine Wohngebäudeversicherung beim gleichen Anbieter abschließt. Falls Freunde oder Familie mit anpacken, ist eine Bauhelfer-Unfallversicherung extrem empfehlenswert. Sie schützt alle helfenden Personen bei Unfällen, die nicht von der gesetzlichen Unfallversicherung gedeckt sind.
Wir haben uns damals an einen unabhängigen Versicherungsmakler in Stuttgart gewandt – https://www.ufkb.de/standorte/versicherungsmakler-stuttgart – der uns umfassend beraten und alle relevanten Versicherungen individuell auf unser Projekt abgestimmt hat. Besonders hilfreich war, dass dort auch Baufinanzierungsexpertise vorhanden ist, wodurch alles aufeinander abgestimmt wurde.
Ein solch ganzheitlicher Ansatz erspart dir viel Zeit und vermeidet teure Doppelversicherungen oder Deckungslücken. Ich kann dir daher nur raten, dich nicht auf allgemeine Internetlisten zu verlassen, sondern gezielt beraten zu lassen – gerade wenn Eigenleistung oder individuelle Risiken im Spiel sind.